Página de propietarios
Nuestro servicio
Limpieza:
Limpieza completa apartamento de 2 dormitorios: 60 euros.
Limpieza completa apartamento de 3 dormitorios: 80 euros.
Lavandería:
Sábanas y toallas: 15 euros por persona.
Otros artículos más pequeños se lavarán en el apartamento / villa.
Tenencia de clave:
Recibiremos a sus clientes para que les entreguen las llaves y les enseñen el funcionamiento de los diferentes electrodomésticos e instalaciones. 25 euros.
Cuando los clientes se vayan, revisaremos las propiedades en busca de imperfecciones y recibiremos las llaves. Se informará al propietario de cualquier problema. 25 euros.
Refacción:
Todas las reparaciones se pueden realizar en 24 horas y para problemas urgentes contamos con una línea telefónica 24/7.
Alquiler de coches:
Como conocemos el mercado de alquiler de coches desde hace años, tenemos muy buenos precios de alquiler de coches en una empresa con una trayectoria contrastada.
Jardinería / Mantenimiento de piscinas:
La jardinería y el mantenimiento de la piscina lo realiza la principal empresa de jardinería de Benhavis.
Nueva normativa para el alquiler vacacional en Andalucía
El 2 de febrero de 2016 la Junta de Andalucía aprobó el Decreto Ley 28/2016 de reglamento de alquiler vacacional, del que extraemos los siguientes puntos principales:
La casa debe tener la licencia de primera ocupación en su lugar.
La vivienda debe cumplir unas condiciones técnicas y de calidad, como que todos los dormitorios tengan ventilación exterior directa, aire acondicionado o dispositivo de refrigeración similar para los alquilados de mayo a septiembre, calefacción de octubre a abril, botiquines de primeros auxilios, extintor, totalmente amueblado, precio por noche indicada, libro de reclamaciones, ropa de cama, vajilla, teléfono de ayuda, etc.
La casa debe estar inscrita en el Registro de Turismo de Andalucía y los propietarios deben aportar una declaración de responsabilidad que declare el inicio de las actividades de alquiler. Alquilar una propiedad sin dicho registro será considerado ilegal y punible.
Se debe proporcionar a los inquilinos un contrato que indique el nombre del propietario, el número de registro turístico, el número de ocupantes, la fecha de entrada y salida, el precio y el número de la línea de ayuda.
Se debe llevar un registro de viajeros con copia de las identificaciones.
Las viviendas de "uso turístico" son aquellas construidas para uso residencial que se ofrecen al turista de forma habitual, publicitadas en Internet o en cualquier tipo de medios de prensa, o comercializadas a través de agencias de viajes y otros.
El alquiler del inmueble a un mismo inquilino durante más de dos meses consecutivos quedará fuera del alcance de esta normativa y, por tanto, estará sujeto a la Ley de Alquileres Urbanos. Las casas rurales también están excluidas por tener su propia regulación. Los propietarios que posean más de tres viviendas en un mismo edificio o grupo de edificios se rigen por el Decreto 194/2010 de actividad turística.
El Decreto ha sido publicado el 11 de febrero y entrará en vigor en tres meses.
La inscripción en el Registro de Turismo de Andalucía estará disponible a partir del próximo 11 de mayo.
